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Immobilier

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Immobilier Thaïlande

Investir dans l’immobilier en Thailande. Destination touristique majeure, la Thaïlande présente aussi des opportunités d’investissement immobilier pour tous les budgets.

Perspectives du marché immobilier thaïlandais pour 2019

skyline asok - thailande-fr
Les taux d’intérêt plus élevés, les restrictions hypothécaires et les effets de l’élection générale font partie des facteurs de risque pour le marché thaïlandais en 2019. Cette année, le marché immobilier de Bangkok subira des changements importants, un ralentissement de la croissance dans de nombreux secteurs et une nouvelle vague de nouvelles offres, selon CBRE, une des principales agences immobilières implantées en Thaïlande Avec de nouvelles réglementations à l’horizon et la mise en vigueur d’un nouveau plan urbain pour la ville de Bangkok en 2020, les développeurs prennent du recul pour évaluer la situation. Nouvelles réglementations et incertitudes Le marché immobilier sera confronté à une série de défis, notamment un taux d’intérêt directeur plus élevé, un durcissement de la réglementation hypothécaire et la nécessité de se préparer à l’introduction attendue du nouveau plan d’urbanisme pour Bangkok et d’un impôt foncier et foncier à l’horizon 2020. De même, les élections… La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ?  Se connecter   Pas encore abonné ?    Abonnez-vous pour lire la suite    
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L’immobilier thaïlandais grand favori des investisseurs chinois

bangkok sky benjakiti 1920 - thailande-fr
La Thaïlande devrait rester le pays le plus prisé des acheteurs de biens immobiliers chinois en 2019, avec une croissance d’au moins 10% par rapport à l’année dernière. Carrie Law, directrice de Juwai.com, le principal portail chinois de la propriété immobilière, a déclaré qu’il n’y avait jamais eu autant de demandes d’achat pour des biens immobiliers thaïlandais. Bangkok, Chiang Mai, Pattaya et Phuket Bangkok, Chiang Mai, Pattaya et Phuket sont les principales destinations prisées des investisseurs chinois. “Cela reflète l’excellente offre des développeurs combinée à des perspectives de qualité, de style de vie et d’investissement” Carrie Law, directrice de Juwai.com “Ceci est également le résultat d’autres facteurs poussant les consommateurs chinois à rechercher des biens étrangers attrayants dans les fourchettes de prix disponibles en Thaïlande En particulier du fait du régime de contrôle des capitaux imposé par le gouvernement chinois, et aussi en raison du manque de possibilités d’investissement… La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ?  Se connecter   Pas encore abonné ?    Abonnez-vous pour lire la suite    
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Immobilier Thaïlande : 10 erreurs à ne pas faire

immo 10 feat - thailande-fr
Vouloir à tout prix acheter un terrain en Thaïlande, ne pas faire la différence entre leasehold et freehold, entre un condominium et un appartement, ne pas prendre en compte le risque de change, ne regarder que la rentabilité garantie par le promoteur etc…. La Thaïlande fait toujours rêver les investisseurs, et à juste titre :  le placement immobilier à Bangkok figurait en 2015 parmi les 10 meilleures performances mondiales de rentabilité sur les cinq dernières années. La Thaïlande n’est pas la France : le marché immobilier est beaucoup moins encadré par la loi et les règlements. On y trouve de très bonnes réalisations, des moins bonnes, et de vraies arnaques. Sachez que si vous tirez un mauvais numéro, vous n’avez quasiment aucune chance de récupérer votre dépôt de garantie de 10%….
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