Investir dans l’immobilier en Thailande. Destination touristique majeure, la Thaïlande présente aussi des opportunités d’investissement immobilier pour tous les budgets.
Toute personne physique ou morale qui possède, ou a des droits d’usage sur des terrains ou des immeubles, y compris des unités de copropriété, au 1er janvier de l’année est en principe redevable du paiement de la taxe foncière et de construction. Il existe cependant de nombreuses exonérations.
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Les marchés immobiliers asiatiques sont sur le point de connaître une forte baisse des prix, les taux d’intérêt plus élevés rendant le logement moins abordable pour les acheteurs, prévient une étude publiée par le Fonds monétaire international.
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C’est à Hong-Kong qu’une bonne partie des fonds des victimes présumées ont été transférés. Là-bas, une autre procédure a été entamée par le cabinet Oldham, Li & Nie, afin de remonter la piste de l’argent, une étape cruciale pour tenter de récupérer une partie de la fortune colossale évaporée du groupe.
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Trois agences gérées par des Français ont vendu la majorité des appartements New Nordic : Company Vauban, TPG et TPP, basées à Bangkok, auxquelles s’ajoutent des agents indépendants, souvent français. Certains sont restés en Thaïlande, mais les principaux responsables ont quitté le pays.
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Jusqu’à présent les étrangers ne peuvent investir dans l’immobilier en Thaïlande que dans des appartements en copropriété (condominiums).
Au premier trimestre, environ 64,2 milliards de dollars ont quitté la Russie, selon les estimations de la banque centrale de Moscou. C’est 30% de plus que le chiffre pour toute l’année 2021, signe que le conflit ukrainien a incité les Russes à sécuriser leurs actifs à l’étranger.
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Des propriétaires exaspérés par les retards de livraison refusent de payer leurs prêts immobiliers, contribuant à aggraver la crise du secteur. Une révolte financière qui fragilise le secteur de l’immobilier, qui représente plus d’un quart du PIB de la Chine.
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Le gouvernement thaïlandais pratique déjà de manière systématique la double tarification entre Thaïlandais et étrangers dans les parcs nationaux et les musées, et a récemment exprimé son intention d’étendre cette pratique aux chambres d’hôtels.
