En Thaïlande, les expatriés rencontrent souvent certaines difficultés administratives pour l’obtention et l’extension des visas longue durée.
Pour un investisseur qui passe régulièrement plusieurs mois par an en Thaïlande sans y avoir une activité professionnelle, le visa touriste est peu adapté car limité à trois mois et non renouvelable. Mais il existe un type de visa spécial et moins connu qui permet de rester jusqu’à 20 ans en Thaïlande et avec de multiples entrées.
Qu’est ce que ce fameux “visa Elite”, quels sont les avantages et en quoi peut-il être intéressant pour les personnes souhaitant investir en Thaïlande ?
Un programme gouvernemental de visa longue durée
Le visa est octroyé après souscription au programme gouvernemental “Thailand Elite”. Avec une durée de 5 ans et renouvelable 3 fois jusqu’à 20 ans, ce visa à plusieurs entrées a été conçu pour promouvoir la Thaïlande auprès d’un public de touristes et d’expatriés aisés qui recherchent des services “haut de gamme”.
Proposant plusieurs formules, les premiers prix sont de 500.000 THB (15 000 €*) pour 5 ans, 1.000.000 THB (30 000 €*) pour 10 ans et 2.000.000 THB (60 000€*) pour 20 ans. Le visa Elite est particulièrement intéressant dans le cadre de visites régulières en Thaïlande, à condition que l’on n’y travaille pas.
Les avantages du Visa Elite
Hormis le privilège de pouvoir se rendre en Thaïlande à volonté pendant 5 à 20 ans, les possesseurs du Visa Elite ont plusieurs services offerts par la société gouvernementale “Thailand Elite” qui s’occupe de délivrer le visa :
- Service téléphonique à disposition 7j/7 et 24h/24 pour toutes questions sur les démarches administratives, et traitement prioritaire à l’immigration.
- Accompagnement par des hôtes à l’aéroport avec lounge et file prioritaire.
- Limousine gratuite 24 fois par an
- Avantages dans plusieurs établissements haut de gamme en Thaïlande, commes des golfs, spas, restaurants, grands magasins…
- Bilan médical annuel complet
Qui peut en bénéficier?
Ce programme est ouvert à toute personne qui souhaite voyager ou résider en Thaïlande sans travailler ni étudier. Ceci est particulièrement intéressant pour les personnes de moins de 50 ans, qui ne peuvent donc pas demander un visa retraité (OA).
Certaines formules sont extensibles à la famille et permettent donc à tout le monde de voyager et inscrire ses enfants à l’école. A condition de payer le ticket d’entrée au programme de 500 000 THB minimum, le visa élite est celui qui demande le moins de démarches, de questions et de dérangements pour le renouvellement.
La solution pour investir et vivre au Pays du Sourire ?
Que l’on se tourne vers l’immobilier résidentiel ou locatif, trouver l’investissement idéal en Thaïlande est un bon pas, mais pouvoir visiter son bien et y vivre sans souci est tout aussi important.
C’est pour cela que nous nous penchons sur le programme Thailand Elite, qui est un bon investissement complémentaire à l’achat d’un bien immobilier car cela facilite les procédures d’installation et permet d’y séjourner à volonté.
Le Visa Elite faisant partie d’un programme gouvernemental, tout adhérent peut bénéficier de relations facilitées avec les services du Royaume comme l’immigration ou les banques.
Cela sous-entend des démarches simplifiées liées à l’investissement immobilier comme l’ouverture d’un compte bancaire en Thaïlande, pour percevoir ses loyers en évitant des taxes liées aux transferts internationaux.
Cette solution est donc une bonne astuce pour bénéficier pleinement de son investissement, notamment si l’on considère que certains appartements à Phuket offrent à la fois un revenu locatif et un séjour gratuit de plusieurs semaines par an.
Un programme à succès
Au 1er semestre 2019, Thailand Elite a vu son intérêt grimper de 60% auprès des investisseurs étrangers, avec un profit de plus de 280 millions de bahts. Ce programme montre la volonté du gouvernement de valoriser l’installation des étrangers les plus aisés en Thaïlande et de développer son économie touristique en se positionnant sur le marché haut de gamme.
Récemment, Thai Property Group intègre à son offre immobilière l’accompagnement pour l’obtention de ce visa, et la mise en relation des clients avec la société Thailand Elite. Ce choix est optimal pour les investisseurs qui souhaitent habiter au moins une partie de l’année en Thaïlande.
* Les prix en € sont donnés à titre indicatif et arrondis, sur la base du taux de change au moment de cette publication. Prix de Thailand Elite fixés en THB.
Thai Property Group est une agence immobilière francophone spécialiste de l'investissement locatif, et proposant également des produits de villégiature, avec des agences à Pattaya, Phuket, Hua Hin et Bangkok.
