Avec la reprise des voyages entre la Chine et la Thaïlande, les investisseurs chinois sont de nouveau à la recherche d’opportunités d’achat dans le royaume à des fins d’investissement et de retraite. Ils considèrent que le marché immobilier thaïlandais offre un meilleur rendement que celui de la Chine et profitent du visa à l’arrivée de 30 jours accordé aux détenteurs de passeports chinois jusqu’à la fin du mois de mars. Les acheteurs chinois sont le plus grand groupe d’acheteurs étrangers de logements en copropriété en Thaïlande depuis 2018, suivis des acheteurs de Russie, des États-Unis, du Royaume-Uni et d’Allemagne. Selon le Centre d’information sur l’immobilier thaïlandais, les acheteurs chinois ont acheté 3 562 unités d’une valeur totale de 17,94 milliards de bahts (511 millions de dollars) au cours des neuf premiers mois de 2022, ce qui représente 49 % des unités transférées à des étrangers. Le prix moyen des… La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
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Immobilier
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Immobilier Thaïlande
Investir dans l’immobilier en Thailande. Destination touristique majeure, la Thaïlande présente aussi des opportunités d’investissement immobilier pour tous les budgets.
Petit guide de la fiscalité en Thaïlande
Toute personne physique ou morale qui possède, ou a des droits d’usage sur des terrains ou des immeubles, y compris des unités de copropriété, au 1er janvier de l’année est en principe redevable du paiement de la taxe foncière et de construction. Il existe cependant de nombreuses exonérations. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
Thaïlande, Hong Kong, Malaisie, les marchés immobiliers vont baisser selon le FMI
Les marchés immobiliers asiatiques sont sur le point de connaître une forte baisse des prix, les taux d’intérêt plus élevés rendant le logement moins abordable pour les acheteurs, prévient une étude publiée par le Fonds monétaire international. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
New Nordic: près de 3000 Français pris au piège (II)
C’est à Hong-Kong qu’une bonne partie des fonds des victimes présumées ont été transférés. Là-bas, une autre procédure a été entamée par le cabinet Oldham, Li & Nie, afin de remonter la piste de l’argent, une étape cruciale pour tenter de récupérer une partie de la fortune colossale évaporée du groupe. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
New Nordic: enquête sur une immense arnaque immobilière (I)
Trois agences gérées par des Français ont vendu la majorité des appartements New Nordic : Company Vauban, TPG et TPP, basées à Bangkok, auxquelles s’ajoutent des agents indépendants, souvent français. Certains sont restés en Thaïlande, mais les principaux responsables ont quitté le pays. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
La Thaïlande fait marche arrière sur la propriété foncière pour les étrangers
Jusqu’à présent les étrangers ne peuvent investir dans l’immobilier en Thaïlande que dans des appartements en copropriété (condominiums).
Pour échapper aux sanctions les Russes se réfugient en Asie du Sud-Est
Au premier trimestre, environ 64,2 milliards de dollars ont quitté la Russie, selon les estimations de la banque centrale de Moscou. C’est 30% de plus que le chiffre pour toute l’année 2021, signe que le conflit ukrainien a incité les Russes à sécuriser leurs actifs à l’étranger. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
Grèves hypothécaires en Chine : le secteur immobilier fragilisé
Des propriétaires exaspérés par les retards de livraison refusent de payer leurs prêts immobiliers, contribuant à aggraver la crise du secteur. Une révolte financière qui fragilise le secteur de l’immobilier, qui représente plus d’un quart du PIB de la Chine. La suite est réservée aux abonnés – Déjà abonné ? Se connecter Pas encore abonné ? Abonnez-vous pour lire la suite
Réduction des frais d’achat immobilier ? Pour les Thaïlandais seulement
Le gouvernement thaïlandais pratique déjà de manière systématique la double tarification entre Thaïlandais et étrangers dans les parcs nationaux et les musées, et a récemment exprimé son intention d’étendre cette pratique aux chambres d’hôtels.
Les étrangers pourront posséder jusqu’à 1600 m2 de terrains en Thaïlande
L’autorisation donnée aux étrangers de détenir des terrains en Thaïlande nécessitera un investissement minium de 40 millions de bahts en Thaïlande.