juin
4
Pattaya, située à environ 120 km au sud est de Bangkok en Thaïlande est la plus ancienne et parmi les plus célèbres stations balnéaires du royaume, plus connue pour ses gogos bars et sa vie nocturne que pour la beauté de ses plages. Depuis quelques années, cette destination hautement touristique présente un aspect un peu surprenant: elle est littéralement envahie par les Russes, qui ont fait flamber les prix de l’immobilier.
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avr
7
Investir dans l’immobilier en Thaïlande ? Le projet est tentant car le royaume offre encore de belles opportunités à des prix qui font rêver un parisien (à partir de 1000 euros le m2). Mais attention, le parcours est semé d’embuches, et avant de succomber au coup de cœur il faut absolument se renseigner en détail sur son futur investissement.
Dave arrive de Chicago, Steve de San Francisco, John de San Antonio et Mike de New York: tous ont entre 40 et 50 ans et trois d’entre eux sont déjà venu au moins une fois en Thaïlande, souvent pour un court séjour de vacances, ou pour un déplacement professionnel. Mais cette fois ils ont des projets plus sérieux en tête : investir dans une seconde maison, pour faire un placement, mais aussi pour venir y passer quelques mois par an.
jan
14
Chercher un logement à Bangkok
Catégorie expat, logement | 2 Commentaires
Si vous êtes à la recherche d’un logement, surtout à Bangkok, vous n’aurez pas de problème pour trouver quelque chose qui vous convient : la Thailande n’est pas la France, et surtout Bangkok n’est pas Paris. 
En d’autres termes il y a à Bangkok beaucoup de choix et pour tous les budgets. Pour commencer, quelques bonnes nouvelles si vous arrivez de France : l’offre est abondante dans toutes les gammes de prix et il est très facile de trouver à se loger.
En Thailande on ne vous demandera pas de montrer vos fiches de paye, votre feuille d’impôt, ou la caution de papa et maman : on vous demande de payer votre loyer, un point c’est tout. Il ya toutes les gammes de prix. Pour 6000 bath vous aurez une petite chambre sans confort sur une rue bruyante (environ 120 euros), mais pour 60000 bath (environ 1200 euros pas mois) vous pouvez espérer un 120 m2 avec piscine dans un bon quartier. Du coup, on trouve beaucoup plus facilement un logement, et beaucoup plus rapidement. Il n’y a pas de règlementation particulière en ce qui concerne les baux, mais la plupart des propriétaires insistent pour signer un bail de minimum un an. Surtout si vous passez par une agence : en effet, ici c’est le propriétaire qui paye la commission (en général un mois de loyer); donc il a tout intérêt à avoir un locataire qui reste longtemps pour amortir sa commission.
déc
11
Une des surprises de cette année c’est finalement le peu de conséquences qu’a engendré l’instabilité politique en Thailande sur la croissance économique. Globalement les perspectives restent bonnes à Bangkok et dans la région, même si le futur gouvernement devra rapidement rassurer les investisseurs.
Dans l’ensemble de la région la comparaison avec 1997 est saisissante : en une décennie la situation est exactement inversée. En 2007 la crise est partie des Etats Unis, et le dollar semble parti dans une spirale baissière sans fin. Aujourd’hui la BOT achète des dollars à tour de bras (les réserves ont atteint 100 milliards de dollars le mois dernier) pour empêcher le Baht de monter trop haut…. En 1997 c’était évidemment le contraire : la crise parti de l’Asie avait rapidement touché toutes les économies de la région : la Banque de Thailande était alors obligée de vendre des dollars pour tenter de sauver la parité fixe du Baht par rapport au dollar. Lire la suite
juil
10
Il y a dix ans, la Thaïlande puis l’Asie du sud-est connaissaient une crise boursière et financière sans précédent. Aujourd’hui ces économies affichent des taux de croissance record et leur dynamisme fascine toujours
août
6
Rendez-vous avec Jean-Pierre d’Accomasia, une agence immobilière repérée sur Internet qui propose un assez bon choix sur Bangkok.