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Investir dans l’immobilier en Thaïlande ? Le projet est tentant car le royaume offre encore de belles opportunités à des prix qui font rêver un parisien (à partir de 1000 euros le m2). Mais attention, le parcours est semé d’embuches, et avant de succomber au coup de cœur il faut absolument se renseigner en détail sur son futur investissement.
Dave arrive de Chicago, Steve de San Francisco, John de San Antonio et Mike de New York: tous ont entre 40 et 50 ans et trois d’entre eux sont déjà venu au moins une fois en Thaïlande, souvent pour un court séjour de vacances, ou pour un déplacement professionnel. Mais cette fois ils ont des projets plus sérieux en tête : investir dans une seconde maison, pour faire un placement, mais aussi pour venir y passer quelques mois par an.
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| Stephen Leather |
Dean Barrett, Christopher Moore, Stephen Leather, Colin Cotterill: tous ont un point commun. Ils sont écrivains de langue anglaise et vivent en Thaïlande, et ils ont publié un ou plusieurs romans dont l’action se situe en Thaïlande. Certains connaissent ce pays depuis très longtemps comme Dean Barrett (Skytrain to Murder), dont le premier voyage à Bangkok remonte à 1966.
A l’époque Bangkok était une ville sans un immeuble de plus de 6 étages, et il y avait encore peu de romans dont la toile de fonds était Bangkok. Aujourd’hui il y en a un rayon entier dans n’importe quelle librairie de Bangkok. A l’époque le Bangkok Post publiait aussi régulièrement des nouvelles d’auteurs expatriés.
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14
Chercher un logement à Bangkok
Catégorie expat, logement | 2 Commentaires
Si vous êtes à la recherche d’un logement, surtout à Bangkok, vous n’aurez pas de problème pour trouver quelque chose qui vous convient : la Thailande n’est pas la France, et surtout Bangkok n’est pas Paris. 
En d’autres termes il y a à Bangkok beaucoup de choix et pour tous les budgets. Pour commencer, quelques bonnes nouvelles si vous arrivez de France : l’offre est abondante dans toutes les gammes de prix et il est très facile de trouver à se loger.
En Thailande on ne vous demandera pas de montrer vos fiches de paye, votre feuille d’impôt, ou la caution de papa et maman : on vous demande de payer votre loyer, un point c’est tout. Il ya toutes les gammes de prix. Pour 6000 bath vous aurez une petite chambre sans confort sur une rue bruyante (environ 120 euros), mais pour 60000 bath (environ 1200 euros pas mois) vous pouvez espérer un 120 m2 avec piscine dans un bon quartier. Du coup, on trouve beaucoup plus facilement un logement, et beaucoup plus rapidement. Il n’y a pas de règlementation particulière en ce qui concerne les baux, mais la plupart des propriétaires insistent pour signer un bail de minimum un an. Surtout si vous passez par une agence : en effet, ici c’est le propriétaire qui paye la commission (en général un mois de loyer); donc il a tout intérêt à avoir un locataire qui reste longtemps pour amortir sa commission.
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26
L’année dernière, alors que je rentrais chez moi à pied, je me suis fais mordre par un chien errant dans la rue. La blessure n’était pas profonde, mais je ne suis pas vacciné contre la rage, car cette maladie n’existe pratiquement plus en France.
sept
9
Cela fait plus d’un an que je vis à Bangkok, et s’il y a bien un endroit où je ne vais jamais, c’est le (trop) fameux soi Patpong
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août
7
Le nombre de Français résidant inscrit au consulat de France à Bangkok a plus que doublé depuis 1995
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juin
19
En tant que non résident expatrié votre situation fiscale change, en général pour le meilleur. Mais n’allez pas croire qu’on va vous simplifiez la tache. La législation française est un maquis d’archaismes et de dérogations inextricables.
jan
13
La confusion est fréquente chez les voyageurs qui viennent passer quelques jours de vacances en Thailande. Le coup de tampon apposé sur votre passeport sans visa, est un exemption de visa, dont la durée est strictement limitée à 30 jours.
août
6
Rendez-vous avec Jean-Pierre d’Accomasia, une agence immobilière repérée sur Internet qui propose un assez bon choix sur Bangkok.
août
5
Nouvelle arrivée à Bangkok, cette fois avec des visas “non immigrant” de trois mois, et la ferme intention de rester au moins une année